THÔNG TIN HOT

Một thông tin vui cho thị trường bất động sản, đặc biệt là những người có nhu cầu mua căn hộ cao cấp HA-Bàu Thạch Gián tại Đà Nẵng. Không ngoài xu hướng hạ nhiệt cuối năm của thị trường bất động sản trên toàn lãnh thổ Việt Nam, chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián công ty CP Hoàng Anh Gia Lai đã ra quyết định giảm giá bán căn hộ.

Căn hộ cao cấp Bàu Thạch Gián

Dự án căn hộ cao cấp HA-Bàu Thạch Gián đang trong giai đoạn hoàn thành, dự kiến sẽ được bàn giao vào đầu tháng 12/2012 và đang được chào bán ở giai đoạn cuối. 

Giá bán: 11.9 - 12.9 tr/m2. 

Chiết khấu đến 16% 

Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao từ nhân viên khách sạn Hoàng Anh Gia Lai Group Đà Nẵng 

Miễn phí dịch vụ quản lý và phí gửi xe ôtô trong 01 năm. 

Hỗ trợ vay vốn qua ngân hàng đến 70% trong 15 năm với phương thức thanh toán linh hoạt. 

Cam kết thuê lại ngay sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng. Giá thuê 18tr vnđ/tháng/căn 117m2 

Căn hộ đã hoàn thiện được 95% tiến độ.    

Còn mấy ngày nữa thôi bạn sẽ hết cơ hội sở hữu căn hộ ở mức giá hấp dẫn chưa từng có này!

Liên lạc ngay với chúng tôi để là chủ nhân của căn hộ cao cấp ngay hôm nay bạn nhé!     

Giá: 11.9 Triệu/m²  Diện tích: 93m² Quận/Huyện: Thanh Khê-Đà Nẵng

Read More

VIỆT NAM CÓ SÂN GOLF ĐẸP NHẤT CHÂU Á

Mặc dù ra đời từ phương Tây nhưng điều đó không có nghĩa là các sân golf ở châu Á “kém cạnh” so với các nước phương Tây. Trang web dành cho người chơi golf Startle.com vừa xếp hạng 10 sân golf tốt nhất châu Á, và Việt Nam có một sân golf ở Đà Nẵng đứng vị trí thứ 3 trong bảng xếp hạng này.

Sân golf Montgomerie Links

Theo Startle.com, sân golf Montgomerie Links của Việt Nam là sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế và có lẽ là sân golf sang trọng, đẳng cấp nhất trong khu vực này. Toạ lạc không xa Bãi biển Non Nước và cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ mươi phút đi ô tô, sân golf Montgomerie Links nằm ở một vị trí thuận lợi gần cả Biển Đông thanh bình và Ngũ Hành Sơn kỳ thú. Từ bất cứ vị trí nào của sân golf, bạn cũng có thể chiêm ngưỡng được danh thắng này.

Sân golf Montgomerie Links Việt Nam may mắn nằm ở một vùng phong cảnh thiên nhiên vô cùng đặc sắc. Triết lý thiết kế hình vòm tổng thể của các sân golf Montgomerie Links tạo ra sự gắn kết với môi trường thiên nhiên tại địa phương. Những đụn cát dang mình đón gió và những rặng cây xanh nguyên thuỷ kết hợp với nhau đã tạo ra một sân golf mang đậm dấu ấn ven biển. Các đường golf được thiết kế kết hợp địa hình vùng đất của cây thạch nam và những lỗ golf theo phong cách của Links có thể đáp ứng mọi trình độ chơi golf.
Bảng xếp hạng 10 sân golf tốt nhất châu Á:

1. Blue Canyon Country Club, Phuket, Thái Lan

2. Nirwana Bali Golf Club, Bali, Indonesia

3. Montgomerie Links, Đà Nẵng, Việt Nam

4. Sentosa Golf Club, Singapore

5. The Dunes at Shenzhou Peninsula, Hải Nam, Trung Quốc

6. Clearwater Bay Golf and Country Club, Hồng Kông

7. The Phoenix Seagaia Resort, thành phố Miyazaki, Nhật Bản

8. The Sunrise Golf and Country Club, Đài Loan

9. Thai Country Club, Bangkok, Thái Lan

10. Spring City Golf & Lake Resort, Côn minh, Trung Quốc 

Theo VNmedia

Read More

ĐÀ NẴNG XÂY CÔNG VIÊN LỚN NHẤT MIỀN TRUNG

Lãnh đạo TP Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương thực hiện dự án công viên vui chơi giải trí lớn nhất khu vực miền Trung và Tây Nguyên, với diện tích gần 90 ha, tổng vốn đầu tư 200 triệu USD.

Bản vẽ quy hoạch công viên vui chơi giải trí tại Đà Nẵng. 

Dự án công viên vui chơi giải trí sẽ được xây tại Công viên Đông Nam Đài Tưởng niệm TP, trên Đường 2/9, do tập đoàn Sun Group đăng ký đầu tư dự án, có thời gian xây dựng trong vòng 18 tháng.

Theo quy hoạch, công viên được phân làm 4 phân khu chức năng chính gồm: công viên văn hóa, công viên vui chơi giải trí, khu nhà biểu diễn đa năng và bãi đỗ xe.

Khu công viên văn hóa sẽ có nhiều loại hình vui chơi giải trí như công viên như biểu diễn cá heo, xiếc thú, trò chơi dân gian, biểu diễn nước, ánh sáng và pháo hoa, mê lộ tự nhiên, ngành nghề thủ công và trang trí, giải trí thám hiểm… đáp ứng nhu cầu vui chơi cho mọi độ tuổi. Đặc biệt, sẽ có một vòng xoay khổng lồ cao 125m, đứng thứ tư thế giới và được đặt tên “Tầm nhìn Đà Nẵng”.


Bên cạnh việc quy hoạch kiến trúc khu công viên, lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng yêu cầu nhà đầu tư phải tính toán giá dịch vụ hợp lý để cho người dân, du khách được thụ hưởng các dịch vụ vui chơi giải trí tại đây.

Theo Website Chính Phủ

Read More

HÌNH ẢNH BÊN TRONG CĂN HỘ HA-BÀU THẠCH GIÁN

Read More

HÌNH ẢNH BÊN NGOÀI KHU CĂN HỘ HA-BÀU THẠCH GIÁN

Read More

GIẢM SỨC ÉP THẮT CHẶT TÍN DỤNG ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BĐS

Việc giải phóng 15-20% tổng vốn huy động của hệ thống ngân hàng không chỉ tạo điều kiện cho chính các ngân hàng thực hiện định hướng giảm lãi suất cho vay ưu đãi, mà sức ép thắt chặt tín dụng đối với thị trường chứng khoán và BĐS cũng giảm đáng kể.

Thêm tác động giảm lãi vay

"Làn sóng" giảm lãi suất cho vay tiếp tục lan rộng khi có thêm các NHTM thuộc nhà nước với tiềm lực nguồn vốn lớn công bố các chương trình tín dụng ưu đãi. Ngay từ ngày đầu tuần mới (12.9), Agribank công bố sẽ áp dụng mặt bằng lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh mới không quá 19%/năm với biểu lãi suất cho vay ngắn hạn nằm trong khoảng từ 17% đến 19%/năm. Mức lãi suất cho vay tối thiểu 17%/năm sẽ được NH này áp dụng cho các hộ sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp trong lúc các đối tượng kinh doanh khác được vay với lãi suất thấp nhất 18%/năm.

Các khoản vay trung và dài hạn sẽ có lãi suất cho vay cao hơn mức trên 1,5% mỗi năm. Riêng với các khách hàng xuất khẩu có bán ngoại tệ cho NHNN, mức lãi suất cho vay sẽ được Agribank ấn định trên cơ sở tình hình lãi suất thị trường, lợi của NH về huy động, dịch vụ thanh toán, mua bán ngoại tệ và khả năng tài chính, và có thể chạm đến mức thấp nhất 16,5%/năm.

 

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay

Cùng với Agribank, cũng có thông tin về việc Habubank chủ trương cho vay hỗ trợ tiểu thương và hộ kinh doanh cá thể với mức lãi suất ưu đãi giảm khoảng 3% nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh của khách hàng. Chính sách này theo Giám đốc Khối dịch vụ NH cá nhân Habubank – bà Phạm Thị Lan Anh - nằm trong lộ trình thực hiện mục tiêu giảm lãi suất cho vay theo định hướng giảm lãi suất của NHNN.

Như vậy đến nay ít nhất có 13 NHTM công bố các chương trình cho vay ưu đãi đối với các nhóm ưu tiên gồm sản xuất kinh doanh, nông nghiệp – nông thôn và xuất khẩu. Trong lúc đó, mặt bằng lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực phi sản xuất, như tiêu dùng và chứng khoán dường như vẫn đóng băng với mức lãi suất thấp nhất theo ghi nhận trên thị trường là 19-19,5%/năm (tại BIDV) và 20,5%/năm (tại Agribank).

Một vài NHTM hiện cũng bắt đầu điều chỉnh giảm lãi suất đối với các khoản vay tiêu dùng cũ, song mức giảm không đáng kể. Một số nhận định cho rằng, khả năng giảm lãi suất đối với tất cả đối tượng khách hàng cần nhiều thời gian mới xuất lộ trên cơ sở lãi suất đầu vào được cải thiện tích cực.

Hỗ trợ và khơi dòng vốn

Cho đến nay, việc gỡ bỏ tỉ lệ cho vay không quá 80% nguồn huy động - theo nhiều đánh giá - không chỉ có ý nghĩa đối với thị trường vốn và thị trường tiền tệ, mà còn với cả thị trường trái phiếu. Ước tính sơ bộ của các tổ chức đầu tư cho rằng, với 20% vốn được giải phóng, hệ thống ngân hàng có thể sẽ có thêm khoảng 460.000 tỉ đồng để phát triển tín dụng với chi phí vốn rẻ hơn. Bơm ra nền kinh tế bao nhiêu và có bao nhiêu trong số vốn trên được các DN hấp thụ phụ thuộc vào giới hạn tăng trưởng tín dụng và mức lãi suất cho vay của từng NH.

Dẫu vậy, việc các NH có thêm nguồn vốn khả dụng cũng là tín hiệu tích cực cho dòng chảy tín dụng thời gian tới, như nhận định của chuyên gia Lưu Hải Yến của Cty Chứng khoán Bảo Việt.

Song những tác động tích cực tới TTCK và bất động sản là dễ nhận thấy. BVSC ước tính, tổng dư nợ tín dụng vào cuối năm 2011 có thể sẽ đạt khoảng 2,7 triệu tỉ đồng với con số tăng trưởng tín dụng đạt mục tiêu 20%. Khi đó tỉ trọng dư nợ của lĩnh vực phi sản xuất vào cuối tháng 5.2011 khoảng 390.000 tỉ đồng (chiếm 17% tổng dư nợ tín dụng) sẽ chỉ còn 14,4% vào cuối năm 2011.

Con số này thấp hơn nhiều mức mục tiêu 16% mà NHNN đặt ra cho tỉ trọng tín dụng phi sản xuất cả năm 2011. Với cách tính này, sức ép phải thắt chặt tín dụng phi sản xuất nhằm khống chế tỉ trọng xuống dưới 16% có thể được gỡ bỏ. TTCK và bất động sản có thể sẽ nhận được nhiều hỗ trợ thuận lợi. Tính toán này sẽ không đúng với các NHTM quy mô nhỏ có tỉ trọng cho vay phi sản xuất ở mức cao.

Thực tế, một trong những lý do khiến lãi suất luôn ở mức cao trong các tháng đầu năm được cho là do thanh khoản của các NH nhỏ chưa được đảm bảo. Điều này tạo nên một cuộc đua tăng lãi suất huy động khốc liệt trong suốt nhiều tháng đầu năm. Việc gỡ bỏ quy định cấp tín dụng trên theo đó sẽ hỗ trợ tích cực cho thanh khoản của các NH nhỏ, giúp sớm ổn định mặt bằng lãi suất huy động toàn hệ thống. Đây là tiền đề quan trọng thực sự giảm mặt bằng lãi suất cho vay.

Theo Lao động

Read More

CĂN HỘ CHUẨN BỊ ĐỢT GIẢM GIÁ CUỐI NĂM

Càng về cuối năm, lượng căn hộ ký gửi tại các sàn bất động sản hay rao bán trên mạng ngày càng tăng. Nhận định về giá bán căn hộ tại Hà Nội, nhiều chuyên gia cho rằng, sẽ tiếp tục giảm mạnh trong thời gian tới.

Giảm nhưng vẫn ế

Bán cắt lỗ, giảm giá sốc cần tiền giá nào cũng bán,... đó là tiêu đề hàng loạt tin rao bán căn hộ được đăng tải tại các sàn bất động sản, trang mạng. Không chỉ vậy, ngay cả vỉa hè cũng được tận dụng để quảng cáo bán nhà. Cùng với động thái giảm giá của một số chủ đầu tư, người mua cũng như nhà đầu tư thứ cấp đang đua nhau chào bán căn hộ với giá thấp.

Theo khảo sát tại các sàn bất động sản, giá căn hộ đã giảm mạnh so với các đây một năm. Chung cư Mandarin Garden do Hòa Phát làm chủ đầu tư đang được chào bán với mức giá 27-29 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) nếu nhận nhà thô và khoảng 35-36 triệu đồng/m2 hoàn thiện nội thất. Trước đó, dự án này mở bán với giá khoảng 46 triệu đồng/m2 bao gồm nội thất. Trên thị trường thứ cấp, nhiều người mua nhà đang rao bán "cắt lỗ" khoảng 400 triệu đồng/căn. 

Dự án Golden Palace tại Mễ Trì giá chủ đầu tư chỉ còn 22,6 triệu đồng/m2 (chưa VAT) dành cho căn hộ hoàn thiện cơ bản. Trước đó vào khoảng tháng 5 năm 2012 chủ đầu tư đã mở bán căn hộ dự án với giá từ 27 triệu đồng/m2 với hạng mục nội thất đi kèm linh hoạt. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt, nộp 10%, tương ứng 220 - 300 triệu đồng/căn hộ để vào tên hợp đồng mua bán. Đây là mức giá khá mềm so với mặt bằng giá trước đây của căn hộ dự án này. Tuy nhiên, trên một số trang rao vặt, người mua vẫn dễ dàng tìm được nhiều chủ nhà chào bán chỉ 20 triệu đồng/m2.

Nhiều dự án chung cư khác cũng trong tình cảnh tương tự, chung cư Keangnam căn 156m2 giá 40 triệu đồng/m2, căn 126m2 chỉ khoảng 3 tỷ đồng. Một dự án khác ở Ngã Tư Sở, người mua đang đua nhau cắt lỗ từ 600 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn, cùng dự án của chủ đầu tư này, thứ cấp cũng đang bán giá giảm so với chủ đầu tư từ 500 triệu đồng/căn. Mặc dù vậy, theo thông tin từ các sàn cũng như chủ nhà, người mua nhà quan tâm không nhiều. Căn hộ dự án VP3 Linh Đàm còn 22 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc căn hộ hạng trung và bình dân, giá cũng giảm mạnh. Chung cư Dương Nội hiện đang bán với mức giá chỉ 16,5 triệu đồng/m2, cách đây vài năm, người mua phải chen chân xếp hàng dài mới có được một suất mua căn hộ dự án này với mức giá chênh hàng trăm triệu đồng. Dự án chung cư Văn Phú đang xây dựng phần thô chào bán giá khoảng 16 triệu đồng/m2, thứ cấp bán thấp nhất khoảng 14 triệu đồng/m2. Dự án The Pride có giá 14-15 triệu đồng/m2; giá chủ đầu tư thời điểm mở bán cách đây mấy năm là 20-22 triệu đồng/m2. Chung cư Tân Tây Đô khoảng 14,5 triệu đồng/m2. 

(Hình minh họa)

Dự án Đại Thanh chủ đầu tư giảm giá xuống còn khoảng 10 triệu đồng đã khiến thị trường xôn xao. Sau thời gian giảm nhiệt, tiền chênh các căn hộ ở đây cũng đã giảm khoảng 20-30 triệu đồng/căn. Một số căn hộ, người rao đang bán với bằng chủ đầu tư chỉ từ 10-13 triệu đồng/m2 tùy vị trí và bao tên.

Bất chấp thị trường đang ế ẩm nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục bung hàng. Chủ đầu tư CFTD-LVLA tiếp tục mở bán căn hộ dự án Star Tower. Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy chính thức mở bán căn hộ dự án Discovery Complex với giá từ 27 triệu đồng/m2. Hồ Gươm Plaza của Công ty Cổ phần May Hồ Gươm cũng mở bán đợt hai. Khá tự tin vào phân khúc căn hộ, các chủ đầu tư này đều khẳng định không có chuyện giảm giá như làn sóng đang diễn ra tại các dự án như hiện nay.

Cung tăng giá giảm 

Theo báo cáo quý III thị trường bất động sản Hà Nội của Knight Frank VN, nhu cầu về căn hộ tương đối thấp ở tất cả các mảng, đặc biệt là trung và cao cấp. Các khách mua chính của thị trường là những người có nhu cầu ở thật và hầu hết tập trung ở mảng căn hộ trung và bình dân, với mức giá khoảng 2 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích 50-100m2 được tìm mua nhiều nhất.

Thống kê của Savills Việt Nam, giá chào bán thứ cấp trung bình giảm ở hầu hết các quận. Trong đó, Tây Hồ giảm mạnh nhất với tỷ lệ -9%, tiếp sau đó là Cầu Giấy (-6%) và Hai Bà Trưng (-5%). Khoảng 34 dự án sẽ gia nhập thị trường trong ba năm tới. Trong đó, 33 dự án đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 30.000 căn hộ. Chỉ có 4 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường từ nay đến cuối năm, cung cấp khoảng trên 1.000 căn hộ.

Động thái giảm giá của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là dự án Đại Thanh trong thời gian qua đã khiến không ít người có nhu cầu mua nhà đang phân vân và chờ đợi. Thực tế, tâm lý người mua nhà chịu ảnh hưởng rất lớn từ những tác động bên ngoài. Nhận định của CBRE VN, so với đợt khủng hoảng thị trường nhà đất gần đây nhất vào năm 2008, tình hình thị trường 2011-2012 trầm trọng hơn cả về thời gian kéo dài và mức độ trầm trọng.

Ông Nguyễn Minh Tuấn, giám đốc một sàn bất động sản nhận định, thời gian qua đã xuất hiện nhiều tín hiệu hỗ trợ tích cực hơn, nhưng chưa thể kết luận thị trường sẽ sớm hồi phục. Thị trường căn hộ từ giờ đến cuối năm sẽ đón nhận thêm nhiều dự án giảm giá do chủ đầu tư bị áp lực về tài chính. Sự cạnh tranh gay gắt trên thị trường căn hộ tiếp tục đào thải các nhà đầu tư nhỏ lẻ, ngắn hạn.

Các chủ đầu tư phải đối mặt với ngày càng nhiều thách thức nhằm cung cấp các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng tốt và tính cạnh tranh cao. Giai đoạn này mang lại nhiều cơ hội cho người mua khi họ có nhiều lựa chọn để sở hữu một căn nhà với mức giá hợp lý, thiết kế nội ngoại thất đẹp đi cùng các tiện ích sẵn có.

Theo VEF

Read More

THỦ TƯỚNG NÊU 4 GIẢI PHÁP CHO THỊ TRƯỜNG BĐS

Trong phiên họp sáng nay (14/11), Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã đưa ra nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế, trong đó đáng chú ý là 4 giải pháp cho thị trường bất động sản.

Thủ tướng khẳng định, lĩnh vực bất động sản đang là một trong những lĩnh vực rất khó khăn và được Chính phủ đặc biệt quan tâm. Vì thế để giải quyết khó khăn trong lĩnh vực này, Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra bốn giải pháp.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng trong phiên họp ngày 16/11/2012

Trước hết, Thủ tướng Chính phủ cho rằng, khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay một phần xuất phát từ việc quản lý yếu kém, thiếu quy hoạch, kế hoạch phù hợp nên thị trường nhà ở đã phát triển quá nóng, cơ cấu không hợp lý và tình trạng đầu cơ làm dư thừa nguồn cung, nhất là loại nhà ở cao cấp, vượt quá khả năng của phần lớn người có nhu cầu mua nhà để ở.

Theo đó, để từng bước tháo gỡ khó khăn, thời gian tới định hướng đặt ra là mở rộng tín dụng cho vay mua nhà, khuyến khích các tổ chức tín dụng liên kết với chủ dự án để cung cấp tín dụng dài hạn cho người có nhu cầu mua nhà để ở. Ủy ban nhân dân các tỉnh thành phố tìm nguồn vốn phù hợp để mua lại các khu nhà làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội, ký túc xá sinh viên...

Hai là rà soát các dự án đã giao để xác định các dự án tạm dừng, dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp và yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện. Cho phép phân nhỏ các căn hộ phù hợp với quy hoạch; khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng dân cư.

Ba là đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài nhằm tăng thêm nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê; nghiên cứu điều chỉnh chính sách bán nhà cho các đối tượng là người nước ngoài có dự án đầu tư, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam.

Bốn là tăng cường quản lý nhà nước về thị trường bất động sản. Rà soát lại quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện và chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương. Triển khai thực hiện có hiệu quả chiến lược về nhà ở đã ban hành, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Chính phủ sẽ tiếp tục đề xuất bổ sung hoàn thiện hệ thống luật pháp về quản lý đô thị và kinh doanh bất động sản. Nghiên cứu xây dựng các định chế tài chính mới để hỗ trợ thị trường như quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản... Hoàn thiện các chính sách thuế để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản và khuyến khích sử dụng tiết kiệm đất.

Ngoài bốn giải pháp giải quyết tình trạng khó khăn của thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ cũng đưa ra 3 nhóm giải pháp giải quyết hàng tồn kho, cụ thể:

Thứ nhất, tăng nhanh tổng cầu của nền kinh tế.

Thứ hai là tập trung hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng thị trường, thực hiện đồng bộ các giải pháp để mở rộng thị trường trong nước và xuất khẩu.

Thứ ba là giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá thành và tiêu thụ sản phẩm.

Không những thế, Thủ tướng Chính phủ cũng đánh giá việc xử lý nợ xấu là yêu cầu cấp bách vì nợ xấu đang cản trở tín dụng không đến được doanh nghiệp, là nguy cơ làm mất ổn định hệ thống ngân hàng và thị trường tài chính. Vì thế, cần thực hiện khẩn trương, quyết liệt nhưng phải có lộ trình phù hợp, quy trình chặt chẽ.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng chỉ rõ, ba vấn đề giải quyết khó khăn cho bất động sản, nợ xấu và giải quyết hàng tồn kho có mối quan hệ lẫn nhau. Vì thế cần giải quyết 3 vấn đề một cách đồng bộ mới mang lại hiệu quả, nhất là trong khi nền kinh tế đang rơi vào tình trạng rất khó khăn như hiện nay.

Theo người đưa tin

muabannhadat

Read More

CĂN HỘ NHÓM 3

Căn hộ cao cấp Nhóm 3 có diện tích: 93.58m2 (có 228 căn hộ)

Sơ đồ tổng thể căn hộ Nhóm 3:

Read More

CĂN HỘ NHÓM 2

Căn hộ cao cấp nhóm 2 có diện tích : 110.63m2 (có 114 căn hộ)

Sơ đồ tổng thể căn hộ nhóm 2:

Read More

CĂN HỘ NHÓM 1

Căn hộ cao cấp: Nhóm 1 có diện tích: 117.22m2 (có 114 căn hộ)

Sơ đồ tổng thể căn hộ nhóm 1:

Read More

THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ HA-BÀU THẠCH GIÁN

Thiết kế ấn tượng, nội thất cao cấp, phòng khách trở thành một không gian lý tưởng cho những buổi họp mặt của bạn và những người thân yêu. Với lối kiến trúc độc đáo, phòng ngủ là một không gian tách biệt, yên tĩnh và thư thái…cho khách hàng một không gian thư giãn tuyệt vời sau một ngày làm việc vất vả
 

Phòng khách ấn tượng

Phòng ngủ tiện nghi

Thiết kế ấn tượng, nội thất cao cấp, phòng khách trở thành một không gian lý tưởng cho những buổi họp mặt của bạn và những người thân yêu.

Với lối kiến trúc độc đáo, phòng ngủ là một không gian tách biệt, yên tĩnh và thư thái…cho khách hàng một không gian thư giãn tuyệt vời sau một ngày làm việc vất vả.
 
Với trang thiết bị hiện đại cùng cách bố trí khoa học, bạn sẽ có thêm hứng khởi để chuẩn bị cho các món ăn ngon gia đình – một không khí thật ấm cúng cho những giây phúc sum vầy 

Phòng bếp ấm cúng

Read More

NÊN "CHỌN MẶT GỞI VÀNG" Ở DỰ ÁN BĐS NÀO Ở TP.ĐÀ NẴNG

Thời gian gần đây đã xảy ra không ít các vụ tranh chấp, kiện tụng giữa chủ đầu tư dự án và khách hàng về chất lượng cũng như tiến độ bàn giao căn hộ. Vì vậy, việc “chọn mặt gửi vàng” thật sự là một quyết định khá khó khăn đối với các khách hàng.

Để không rơi vào tình cảnh trên thì người mua cần phải biết chính xác vị trí dự án như thế nào, tiến độ triển khai ra sao, chất lượng công trình có đảm bảo như cam kết của chủ đầu tư hay không? Chỉ xem qua các dự án bất động sản trong nội thành của thành phố Đà Nẵng thì có khá nhiều dự án dậm chân tại chỗ. 

Nhập gỗ thành phẩm từ nhà máy gỗ Hoàng Anh-Gia Lai

Riêng dự án Khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại dịch vụ Hoàng Anh - Bàu Thạc Gián thì có tiến xây dựng, trang thiết bị nội thất đúng như cam kết của chủ đầu tư. 

Vị trí thuận tiện

Tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, cạnh Bàu Thạc Gián, khu căn hộ cao cấp & trung tâm thương mại dịch vụ Hoàng Anh – Bàu Thạc Gián có tổng diện tích toàn khu đất là 5.510m2 được thiết kế gồm 1 block (2 đơn nguyên) 32 tầng (không kể tầng hầm), từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, dịch vụ, công viên, hồ bơi và để xe, tầng 5 đến tầng 32 gồm 456 căn hộ cao cấp.

Đang trong giai đoạn hoàn thành

Khu căn hộ cao cấp & trung tâm thương mại dịch vụ Hoàng Anh – Bàu Thạc Gián do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai làm chủ đầu tư với các ưu điểm nổi bật sau:

- Giá hấp dẫn nhất Đà Nẵng.

- Ngay trung tâm thành phố.

- Cơ hội đầu tư sinh lợi cao.

- Môi trường sống quốc tế.

- Căn hộ bàn giao trong quý IV-2012

- Được quản lý bởi đội ngũ nhân viên khách sạn 5 sao HAGL Plaza Danang

Tác giả bài viết: Phan Đình Hội

Read More

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ HOÀNG ANH-BÀU THẠCH GIÁN 

Giữa tình hình kinh tế thế giới có những chuyển biến xấu, cuộc khủng hoảng nợ công ở các nước châu Âu gia tăng đã gây ra một ảnh hưởng xấu lên nền kinh tế của hầu hết các quốc gia và Việt Nam cũng không phải là một trường hợp ngoại lệ. 

Khi người dân đang phải hằng ngày “vật lộn” với giá cả khi mà lạm phát tăng cao trong khi đó ảnh hưởng của thiên tai và hiện tượng nóng lên của trái đất đã làm cho một số thành phố lớn ở Việt Nam mà tiêu biểu là Tp Hồ Chí Minh và Hà Nội đang phải gánh chịu những thiệt hại do mưa bão và thủy triều dâng gây ngập nước trên diện rộng thì Tp Đà Nẵng lại càng nổi bật như một điểm sáng của đất nước với môi trường kinh tế, giáo dục, an ninh quốc phòng, sinh thái trong lành và khí hậu ôn hòa, đặc biệt sự phát triển mạnh của du lịch trong những năm gần đây khiến Đà Nẵng xứng đáng là một lựa chọn tối ưu thu hút nhiều người nước ngoài muồn đầu tư và làm việc tại Việt Nam.

Chính lúc đó khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián ra đời như một “nguồn nước-luồng sinh khí mới” làm dịu đi sự oai bức và giảm đi gánh nặng trăn trở của những người có nhu cầu về nhà ở khi khu căn hô Bàu Thạch Gián được chào bán với mức giá rẻ nhất so với các khu căn hộ cùng thời điểm nhưng lại được quản lí bởi đội ngũ nhân sự cao cấp theo mô hình khách sạn 5 sao và nằm trong mối liên hệ với khách sạn Hoàng Anh Plaza Hotel, ngoài ra phải kể đến những tiện ích khác mà khu căn hộ đem lại cho khách hàng như: 

· Chất lượng sử dụng cao nhất; đảm bảo yêu cầu về qui hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo 

· Hệ thống giao thông bên ngoài nhà đảm bảo các loại phương tiện giao thông đường bộ đều được tiếp cận đến sảnh chính của công trình. Cảnh quan có sân, vườn, thảm cỏ, cây xanh, đường dạo thiết kế đẹp, hoàn chỉnh và thống nhất. Không gian xung quanh thoáng mát, rộng rãi và sạch đẹp. 

· Tòa nhà Hoàng Anh - Bàu Thạc Gián với thiết kế kiến trúc, cơ cấu của căn hộ gồm có: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác. Mỗi căn hộ tối thiểu có hai khu vệ sinh, phòng ngủ chính có khu vệ sinh riêng. 

· Các phòng đảm bảo thông gió, chiếu sáng, phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn phải được thông gió, chiếu sáng... và tiếp xúc với không gian rộng rãi. Thiết bị tối thiểu gồm: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, vòi tắm hoa sen, bồn tắm nằm hoặc đứng.

Các thiết bị cấp nước có hai đường nước nóng và nước lạnh. Có hệ thống camera kiểm soát, có nhân viên bảo vệ tại các lối ra vào 24/24 giờ trong ngày. Vật tư, vật liệu dùng để xây dựng và hoàn thiện, các trang thiết bị gắn với nhà được sử dụng các loại vật tư, vật liệu có chất lượng cao tại thời điểm xây dựng. 

· Đây là nơi an sinh lý tưởng - căn hộ cao cấp & trung tâm thương mại dịch vụ Hoàng Anh – Bàu Thạc Gián khách hàng sẽ được tận hưởng các dịch vụ tiện ích hiện đại phong phú và đa dạng như tản bộ quanh hồ, có công viên nội bộ Café cùng bạn bè trong hệ thống Coffee Shop ấn tượng, hệ thống siêu thị, khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, hệ thống an ninh 24/24 đảm bảo sự an toàn. 

Như vậy so với các dự án khác đang triển khai thì căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián có giá trị đích thực còn lớn hơn rất nhiều với môi trường sống trong lành ngay giữa trung tâm thành phố náo nhiệt và sôi động.

Lan Phan

Read More

VỊ TRÍ

VỊ TRÍ KHU CĂN HỘ HOÀNG ANH-BÀU THẠCH GIÁN 

TP.Đà Nẵng đô thị loại 1 được đánh giá là trung tâm kinh tế, văn hóa,giải trí giáo dục lớn nhất miền Trung với hệ thống cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện và phát triển. Trong một cuộc khảo sát mới đây Đà Nẵng được xem là thành phố đáng sống nhất Việt Nam với những ưu đãi đặc biệt về khí hậu, tài nguyên môi trường và du lịch với những bãi biển trải dài đẹp nhất hành tinh, thêm vào đó các chính sách của chính quyền thành phố tạo nên một bộ mặt Đà Nẵng xanh, sạch, đẹp, an ninh cao và con người thân thiện…Đó là những lí do Đà Nẵng đang ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư và dự đoán sẽ trở thành một trong những thành phố phát triển hàng đầu của đất nước trong một tương lai gần. Vậy tại sao bạn không nhanh chân sở hữu một “chốn đi về” ngay tại thành phố với mức giá hấp dẫn chưa từng có mà biết bao con người trên cả nước đang ao ước. 

Căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố, bên cạnh bờ hồ Bàu Thạch Gián trong lành trên con đường được mệnh danh là “Silicon” của Đà Nẵng với những ưu thế về mặt vị trí đắc địa như sau: 

Vị trí căn hộ

- Cách sân bay quốc tế (~ 0.5 km); 

- Cảng biển quốc tế (~3 km ); 

- Ga xe lửa (~ 0.9 km); 

- Bến xe liên tỉnh (~ 4.5 km); 

- Bãi biển (~ 4 km ); 

- Quốc lộ 1 A kết nối Tp HCM – Tp Đà Nẵng – Tp Hà Nội (~ 2.5 km) và liên kết với khu du lịch nổi tiếng Mỹ Sơn, Hội An, Huế… 

Ban đêm từ vị trí căn hộ Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián bạn có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp lãng mạn nên thơ của thành phố, những con đường lấp lánh ánh đèn, những cây cầu hùng vĩ bắc ngang con sông Hàn thơ mộng và đặc biệt bạn có thể thưởng thức những màn pháo hoa quốc tế tuyệt sắc trên bầu trời Đà Nẵng mà không phải mất công chen lấn mua vé. 

Khung cảnh nhìn từ tầng 4 khu căn hộ

Một căn hộ với vị trí trong mơ như Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián đáng để bạn dừng chân tại Đà Nẵng.

Lan Phan

Read More

CHỦ ĐẦU TƯ

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN: CÔNG TY CỔ PHẦN HOÀNG ANH GIA LAI

Thông tin về công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai 

Tên công ty: Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai 

Tên giao dịch đối ngoại: HAGL Joint Stock Company 

Tên viết tắt: HAGL 

Địa chỉ: 15 Trường Chinh, Phường Phù Đổng, TP Pleiku, Tỉnh Gia Lai 

Điện thọai: (84-59) 2 222 249 Fax: (84-59) 2 222 247 

Website: www.hagl.com.vn 

Công ty CP HAGL, trước kia là một phân xưởng nhỏ sản xuất gỗ do ông Đoàn Nguyên Đức sáng lập vào năm 1990 tại TP.Pleiku, tỉnh Gia Lai nhưng đến nay công ty đã có những bước phát triển vượt bậc trở thành một tập đoàn tư nhân hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau bao gồm: Các sản phẩm như đồ gỗ nội, ngoại thất cao cấp; đá granite ốp lát tự nhiên; mủ cao su đã có mặt hầu khắp các thị trường Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Á, Australia, New Zealand…Các văn phòng đại diện được thiết lập tại một số nước nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có thể tiếp cận, giao dịch với tập đoàn một cách thuận tiện và nhanh chóng nhất. 

Bên cạnh việc duy trì và mở rộng thị trường xuất khẩu, Hoàng Anh Gia Lai Group đang phát triển thị trường trong nước bằng việc hình thành hệ thống siêu thị đồ gỗ, đá granite với qui mô lớn tại 5 trung tâm đô thị chính Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ. 

Trong nhiều năm liền Hoàng Anh Gia Lai Group được đánh giá là một trong những nhà sản xuất đồ gỗ hàng đầu cả nước và được người tiêu dùng bình chọn “Hàng Việt Nam chất lượng cao”. 

Trụ sở chính

Với lợi thế về vốn, nguồn nhân lực, nguyên vật liệu dồi dào và thương hiệu mạnh, Hoàng Anh Gia Lai Group tập trung mở rộng đầu tư sang lĩnh vực kinh doanh địa ốc như xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê cùng với sự ra đời của một chuỗi khách sạn, khu nghỉ mát tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao tại Tp.HCM, Đà Lạt, Đà Nẵng, Nha Trang, Gia Lai, Quy Nhơn…nhằm khai thác tiềm năng du lịch đầy hứa hẹn của đất nước. 

Những dự án HAGL làm chủ đầu tư: 

+ Dự án đã hoàn thành 

- Căn hộ Lê Văn Lương 

- Căn hộ Pleiku 

- Căn hộ Trần Xuân Soạn 

- Căn hộ New Sài Gòn 

- Căn hộ Hoàng Anh Đầm Sinh Thái Đống Đa Quy Nhơn. 

+ Dự án sắp thi công 

- Khu phúc hợp Quận 9 

- Căn hộ Incomex 

- Trung tâm thương mại Q7 

- Dự án Khu nhà ở Tân Phong 

- Chợ Lớn Plaza 

+ Dư án đang thi công 

- Căn hộ cao cấp Bàu Thạc Gián - Đà Nẵng 

- Hoàng Anh River View 

- Hoàng Anh Gia Lai BIDV 

- Căn hộ Phú Hoàng Anh 

- Căn hộ cao cấp HAGL An Tiến 

Hoàng Anh Gia Lai có lợi thế hơn nhiều công ty khác là đã sở hữu nhiều lô đất tại TP.HCM, Đà Nẵng, Gia Lai, Đắk Lắk, Cần Thơ... mà Hoàng Anh Gia Lai đã mua cách đây nhiều năm với giá rất rẻ, tổng diện tích đất là 430.000 m2 gồm 26 dự án. 

Với kinh nghiệm quản lý chi phí xây dựng tốt và quy trình xây dựng khép kín gồm các công ty xây dựng, nguồn gỗ, đá tự sản xuất, Hoàng Anh Gia Lai sẽ tiếp tục chiếm ưu thế cạnh tranh trên thị trường. 

Lợi nhuận của ngành bất động sản từ năm 2010 đến năm 2016 sẽ ổn định trong khoảng 1.500 đến 1.700 tỷ đồng/năm vì mỗi năm Hoàng Anh Gia Lai sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. 

Căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch Gián là một trong những dự án lớn sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2012 dự đoán sẽ mang lại một sự kiện quan trọng trong ngành bất động sản bởi những thuận lợi về nguồn chi phí thấp do đảm bảo một số vật liệu từ sản phẩm của công ty sản xuất và giá đất rẻ do đã mua cách đây nhiều năm. 

Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh-Bàu Thạch gián sẽ đem đến một tin vui cho những ai đang cần một chốn an cư trong lòng thành phố trong thời kì lạm phát tăng cao với mức giá được dự đoán là rẻ nhất so với các dự án căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng với mức giá chỉ từ 14.250.000đ/m2. 

Văn phòng đại diện , chi nhánh tại Việt Nam 

1:Chi nhánh nhà máy gỗ xuất khẩu Hoàng Anh Gia lai 

Địa chỉ: Xã ChưHdrông, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 

Điện thọai:059 3820288/ Fax; 0593820007 

2: Chi nhánh nhà máy gỗ nội thất Hoàng Anh Gia Lai 

Địa chỉ: Xã ChưHdrông, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 

Điện thọai: 0593847587/ Fax: 0593847586 

3: Chi nhánh nhà máy gỗ Hoàng Anh Quy Nhơn: 

Địa chỉ: Khu công nghiệp Phú Tài, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 

Điện thọai: 056 3741177 / Fax: 056 3841992 

4: Chi nhánh nhà máy gỗ Hoàng Anh Sài Gòn 

Địa chỉ: Lô E1 đường A, KCN Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TP.HCM 

Điện thọai: 088 38979884 

5: Chi nhánh nguyên vật liệu Hoàng Anh Gia Lai 

Địa chỉ:Xã ChưHdrông, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 

Điện thọai: 059 3847587 / Fax : 059 3847586 

6: Chi nhánh nhà máy đá Granite Hoàng Anh Gia Lai 

Địa chỉ: Xã ChưHdrông, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 

Điện thọai : 059 3847339 / Fax: 059 3847298 

7: Chi nhánh xí nghiệp xây lắp An Phú 

Địa chỉ:Xã ChưHdrông, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 

Điện thọai : 059 2211725/ Fax: 059 3820591 

8: Chi nhánh khách sạn Hoàng Anh Gia Lai

Địa chỉ: 01 Phù Đổng, phường Hội Phú, thành phố Pleiku, Gia Lai 

Điện thoại: 059 3718450- 3718459 / Fax: 059 3718457 

9: Chi nhánh Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai tại Lâm Đồng

Địa chỉ: Số 03 Nguyễn Du, phường 9, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng 

Điện thoại : 063 3810826 / Fax: 063 3549036 

10: Chi nhánh công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai tại Đà Nẵng 

Địa chỉ: Số 01 Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu, Tp.Đà Nẵng 

Điện thoại : 051 3222 33 55 / Fax : 063 3549036 

11: Chi nhánh công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai tại Quy Nhơn

Địa chỉ; Số 01 Hàn Mặc Tử, phường 09, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. 

Điện thoại : 056 3747100/ Fax: 056 3747111 

12:Văn phòng đại diện Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai tại Tp.HCM

Địa chỉ: Tòa nhà HAGL Group, lầu 2, phòng 203-204-205, 7/1 Thành Thái, phường 14, quận 10, Tp.HCM 

Điện thọai: 08 38669068/ Fax: 08 38669212 

13: Công ty cổ phần thể thao Hoàng Anh Gia Lai 

Địa chỉ: Tầng 11 , HAGL Hotel Pleiku số 1 Phù Đổng, phường Hội Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. 

Điện thọai:0593 847 300 / Fax :0593 847 300 

14: Sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh Gia Lai 

Địa chỉ :Tòa nhà HAGL Group, 7/1 Thành Thái, phường 14, quận 10, Tp.HCM 

Điện thoại: 08-62818181

Lan Phan

Read More